Prefab-Holzbau (DE) Energieklasse A+ & Solar Digital Ownership Treuhand & KYC Passives Einkommen

Nur Anteile insgesamt – Prozent gezeichnet.

Unverbindliche Reservierung. Alle Zahlungen erfolgen auf ein Treuhand-Konto. 20 % Anzahlung nach Zeichnung der Absichtserklärung.

SeaView-Village
Worin besteht unsere (R)evolution?
Schnell bauen
Serielle Bauweise verkürzt Projektlaufzeiten - schneller zur Bewirtschaftung.
Nachhaltig wohnen
Ressourcenschonende Holzbauweise, Energieklasse A+ und die Kraft der Sonne nutzen.
Günstig betreiben
Optimierte Nebenkosten, Haus-Isolierung und Solarzellen mit Speicher sorgen für geringe Betriebskosten.
Bequem investieren
Treuhand-Konto, KYC & Vertragsabwicklung mit TOP-Kanzlei - komplett gemanagt. Regionale, starke Partner.

Warum ist meine Investition sicher?

1
Grundstück
Peyia/Coral Bay ist das touristische Zentrum von Paphos und bietet eine sichere Investition mit derzeit 6 % Wertzuwachs im Jahr bei (Meerblick-)Grundstücken.
2
Teilung
Das Grundstück wird in Parzellen geteilt und die Häuser mit Title-Deed versehen. So kann jederzeit auch ein Einzelverkauf erfolgen. Durch die Teilung steigt der Wert des Grundstücks erheblich.
3
Shareholder
Durch den Gesellschafter-Anteil sind Sie sowohl an einer jährlichen Dividende als auch an der Wertentwicklung des Projekts beteiligt und über den Eintrag im zyprischen Gesellschafter-Register abgesichert.
4
Synergien
Durch eine größere Anzahl an Haus-Bestellungen reduziert sich der Einkaufspreis für die Gemeinschaft. Unsere Partner verfügen im Bereich Development über umfassende Kenntnisse in der Zusammenarbeit.
5
25 Jahre Garantie
25 Jahre Herstellergarantie auf unsere Häuser statt den auf Zypern üblichen 1-Jahres-Garantien. 10 Jahre Erfahrung im Bau von Holzhäusern.
6
Treuhand-Konto
Alle Zahlungen erfolgen auf ein Treuhand-Konto. Gemeinsam festgelegte Milestones berechtigen die Gesellschaft zur Anforderung weiterer Gelder nach Bekanntgabe und Rechnungsvorlage anzufordern. Alles transparent und nachvollziehbar.
7
Leuchtturm-Projekt
SeaView-Village ist ein Leuchtturm-Projekt, das die Art und Weise, wie wir bauen und vermieten, nachhaltig verändern kann. Durch die optimale Nutzung der Density und der uns verwendeten Haustypen erreichen wir eine sichere und zukunftsfähige Vermietung.
8
Community-Features
Große Grünflächen, Baumbestand, Pool mit Gemeinschaftsbereich, Crowd-Working-Space, betrieben von einem namhaften Betreiber, E-Bike-Verleih und Nahversorgung vor Ort - E-Shop.

Der Markt explodiert - und wir wachsen mit.

Zahlen aus Zyperns Immobilien-Branche

Ob Neubau, Langzeit-Vermietung oder AirBnB: Die Immobilienbrache boomt! Wir verbinden fundierte Marktkenntnis mit messbarem Impact - in Zahlen, Projekten und echten Ergebnissen.

bis zu
0 %

mehr Besucher in Paphos jährlich

  • 2023: +34,2 Prozent
  • 2024: +31,5 Prozent

Ein Markt, der sich lautlos vervielfacht - angetrieben von Nachfrage, Politik und Kapital.

bis zu
0 %

jährliches Immobilienpreiswachstum in Paphos

  • 2023: +12,0 Prozent
  • 2024: +13,9 Prozent

Starkes Wachstum durch ausländische Investoren und begrenztes Angebot.

bis zu
0 Personen

jährlicher Bevölkerungszuwachs in Zypern

  • 2023: +13.450 Personen
  • 2024: +13.641 Personen

Kontinuierliches Wachstum gestützt durch Migration und Zuwanderung aufgrund hervorragender Steuer-Vorteile

Konditionen im Überblick

Grundstück
5.000 m², 2 Flurstücke, Coverage 20 %, Density 30 %, Meerblick und Bergblick
Projektzahlen
20 Häuser je ca. 65m² Wohnfläche, Terrassenbereich, Grundstücksanteil, Gemeinschafts-Parkplatz, 2 kleinere kommerzielle Gebäude (E-Kiosk, Fahrradverleih, Shop)
Projekt-Volumen / Grundlage für die Ermittlung der Anteile
Ca. 4 Millionen EUR.

1 Prozent Anteil = 40.000 Euro, 2 Prozent = 80.000 Euro, 3 Prozent = 120.000 Euro ...

Hinweis: Keine Rendite-Garantie. Maßgeblich sind ausschließlich die finalen Vertragsunterlagen.

Projekt-Zeitstrahl & Nachweise

abgeschlossen/in Bearbeitung geplant
  1. Konzept & Standortanalyse
    abgeschlossen
    Standortwahl (Peyia Seaview Village), Marktsondierung, Grobkonzept.
    done
  2. Gründung der Projektgesellschaft (SPV)
    Monat 0-1
    SPV gegründet/zu gründen; Registerauszug, Bankanbindung.
    in progress
  3. Kanzlei beauftragt & Treuhandkonto
    Monat 0-1
    Mandat, Escrow-Setup; Start Zeichnung; Architekt beauftragt.
    in progress
  4. Planung & Parzellierung (Einreichung)
    Monat 1-4
    Vermessung, Teilung, Behördeneinreichung.
    next
  5. Bauphase 1 - Infrastruktur
    Monat 4-10
    Erschließung, Fundamente, Versorgung.
    next
  6. Bauphase 2 - Prefab & Ausbau
    Monat 10-18
    Holzmodule, Dämmung, Haustechnik, Innenausbau.
    next
  7. Abnahmen & Inbetriebnahme
    Monat 18-22
    Technische Abnahmen, Final Certificates.
    next
  8. Title Deeds & Übergaben
    Monat 22-28
    Ausstellung individueller Title Deeds je Einheit/Parzelle.
    next
  9. Vermietung & Stabilisierung
    laufend
    Belegung, Betrieb, Optimierung.
    next
  10. Erste Ausschüttung
    nach Stabilisierung
    Gemäß Gesellschafterbeschluss; keine Garantie.
    next
  1. Konzept & Standortanalyse
    abgeschlossen
    Standortwahl (Peyia Seaview Village), Marktsondierung, Grobkonzept.
    done
  2. Gründung der Projektgesellschaft (SPV)
    Monat 0-1
    SPV gegründet/zu gründen; Registerauszug, Bankanbindung.
    in progress
  3. Kanzlei beauftragt & Treuhandkonto
    Monat 0-1
    Mandat, Escrow-Setup; Start Zeichnung; Architekt beauftragt.
    in progress
  4. Planung & Parzellierung (Einreichung)
    Monat 1-4
    Vermessung, Teilung, Behördeneinreichung.
    next
  5. Bauphase 1 - Infrastruktur
    Monat 4-10
    Erschließung, Fundamente, Versorgung.
    next
  6. Bauphase 2 - Prefab & Ausbau
    Monat 10-18
    Holzmodule, Dämmung, Haustechnik, Innenausbau.
    next
  7. Abnahmen & Inbetriebnahme
    Monat 18-22
    Technische Abnahmen, Final Certificates.
    next
  8. Title Deeds & Übergaben
    Monat 22-28
    Ausstellung individueller Title Deeds je Einheit/Parzelle.
    next
  9. Vermietung & Stabilisierung
    laufend
    Belegung, Betrieb, Optimierung.
    next
  10. Erste Ausschüttung
    nach Stabilisierung
    Gemäß Gesellschafterbeschluss; keine Garantie.
    next

Hinweis: Zeitrahmen sind Planwerte und können projektspezifisch variieren (Cyprus Land Registry & behördliche Verfahren).

Vom Landkauf zu Title Deeds - der Weg

Überblick über die behördlichen und baulichen Schritte bis zur Ausstellung individueller Title Deeds.

1
Landkauf
Projektgesellschaft erwirbt das Grundstück und wird im Land Registry eingetragen.
2
Parzellierung
Vermessung & Teilung; Einreichung bei Behörden.
3
Bau
Prefab-Holzbau, Inspektionen, technische Abnahmen.
4
Behördliche Abnahmen
Compliance, Anschluss, Final Certificates.
5
Title Deeds
Ausstellung individueller Eigentumstitel je Einheit/Parzelle.

Hinweis: Reihenfolge/Fristen richten sich nach lokalen Verfahren (Cyprus Land Registry) und können projektspezifisch abweichen.

Vertrauen & Partner
Kanzlei (KYC & Verträge, Treuhänder)
Michael Kyprianou & Co. LLC
Vor Ort für Sie da
Unser Team
Bau & Prefab
Holzbau - made in Germany

Eigentum kann jeder

Hey, ich bin Peter.

Gründer von ECO Living und 25 Jahre in der Immobilienwirtschaft tätig. Wie alle anderen von unserem Team leben wir als Auswanderer auf Zypern und genießen die Sonne das Meer und die mediterrane Lebensart. Und damit das so bleibt, haben wir unsere Community gegründet, mit dem Ziel, eine stabile und belastbare Einkommensbasis zu schaffen, das Problem vieler Auswanderer zu lösen und passives Einkommen zu genieren.

Zusammen wollen wir die Früchte dieser Zusammenarbeit genießen, Nachhaltigkeit, Bauweise und Fortschritt in der Energieerzeugung und Bewirtschaftung auf die Insel bringen.

Peter Schless / CEO & Founder

Peter Schless - CEO & Founder

Häufige Fragen

Die Projektgesellschaft (SPV) erwirbt das Grundstück und ist Eigentümerin des Landes und der darauf errichteten Häuser. Das Land wird parzelliert; nach Abschluss der Behördenverfahren sollen für die einzelnen Häuser eigene Title Deeds ausgestellt werden. Bis dahin: Absicherung/Zuordnung gemäß Vertrags- und Gesellschaftsstruktur. Fristen sind landesrechtlich abhängig.

(1) Treuhandkonto für die ersten 20%; (2) Meilenstein-Abrufe der Restmittel; (3) KYC/AML durch die Kanzlei; (4) zweckgebundene Mittelverwendung & Reporting; (5) Beteiligung über Projekt-SPV; (6) i. d. R. Haftungsbegrenzung auf Einlage (abhängig von Rechtsform). Keine Bank-/Renditegarantie.

Die ersten 20% werden auf ein Treuhandkonto gezahlt. Restmittel werden nur gegen nachgewiesene Bau-Meilensteine abgerufen. Details regeln die Verträge.

Nein. Ausschüttungen hängen von Projektfortschritt und Markt ab; es gibt keine Garantie auf Höhe oder Zeitpunkt.

Kanzlei führt KYC (Identität/Mittelherkunft) durch und bereitet die Verträge vor. Unterzeichnung in Paphos oder per Vollmacht - je nach Anforderungen.

Glossar

SPV (Special Purpose Vehicle)
Zweckgesellschaft, die das Projekt hält und betreibt; trennt Projekt- von Unternehmensrisiken.
Parzellierung
Amtliche Teilung eines Grundstücks inkl. Vermessung und Eintragung.
Title Deed
Offizieller Eigentumstitel beim Land Registry; je Einheit/Parzelle ausgestellt.
Treuhandkonto
Separates Konto für die Erstzahlung; Freigabe nur gegen definierte Nachweise.
Meilenstein-Abruf
Tranchen-Auszahlung gebunden an Bau-/Behörden-Meilensteine.

Reservierung starten

Unverbindlich - wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten Schritten.

Ich bin damit einverstanden, dass meine persönlichen Daten gemäß den folgenden Bestimmungen gespeichert werden: 2016/679/UE (UE GDPR).

Oder via WhatsApp

Disclaimer: Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar und enthalten keine Garantie für Erträge. Maßgeblich sind ausschließlich die finalen Vertragsunterlagen. Eine Beteiligung ist mit Risiken bis hin zum Totalverlust verbunden.